▲ 김병욱 더불어민주당 의원(오른쪽). (사진=연합뉴스)

[이진우 기자 @이코노미톡뉴스] 최근 부동산 투기수요를 억제하기 위한 공시가격 현실화로 투기 목적이 없는 1세대 1주택자의 15년 이상 장기보유에 대한 추가 구간이 신설될 것으로 전망된다.

국회 정무위원회 소속 김병욱 의원(더불어민주당, 경기 성남시 분당을)은 3일 투기 목적이 없는 1세대 1주택 장기보유자에 대한 세 부담을 완화하는 종합부동산세 개정안을 대표 발의했다고 밝혔다.

현행법에 따르면 1세대 1주택자에 대한 종합부동산세 부담을 완화해 5년에서 15년 이상 장기보유 시 보유기간에 따라 20%에서 50%를 공제하고 만 60세 이상인 고령자에 대해 산출세액의 10~30%를 공제하되 최대 70% 한도에서 중복·공제할 수 있도록 했다. 하지만 최근 공시가격이 현실화되면서 1세대 1주택자들의 세 부담도 늘어난 상황이다.

이번 개정안에서는 투기 목적이 없는 1세대 1주택자의 장기보유 공제와 관련해 보유기간 구간을 ‘20년 이상 25년 미만’과 ‘25년 이상’ 구간을 추가해 공제율을 60% 및 70%로 상향하고, 고령과 장기보유에 따른 중복공제율 한도도 80%로 상향해 1세대 1주택자의 세 부담을 완화하며 장기보유를 유도할 수 있게 된다.

김 의원은 “성남시 분당, 고양시 일산 등 1기 신도시 및 목동 아파트 주민들은 1990년대 초반 입주하여 지금까지 25년 이상 장기 보유한 주민들이 상당수다. 부동산을 투기가 아닌 실거주를 목적으로 장기 보유한 주민들이 투기 억제 대책의 피해를 보지 않도록 하기 위해 이들의 종합부동산세 부담을 완화해야 한다”면서 “무엇보다 1세대 1주택의 장기보유 공제율을 높여 부동산 장기보유를 유도하는 것이 정책적으로 필요하다”고 강조했다.

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