[김종현 기자 @이코노미톡뉴스] 대우건설이 개발리츠, 임대리츠 등 직접 출자를 통한 부동산 개발사업을 추진한다. 이에 리츠 자산관리회사(AMC) 예비인가를 신청했다고 밝혔다.

대우건설(대표이사 김형)은 6일 국토교통부에 리츠 자산관리회사 AMC(Asset Management Company) 예비인가를 신청했다고 밝혔다.

국토부에 따르면 대우건설은 지난달 11일 ‘투게더투자운용(AMC 명칭)’에 대한 예비인가를 신청했고 올해 내로 설립인가를 받을 수 있을 것으로 예상된다.

투게더투자운용은 대우건설과 기업은행, 교보증권, 해피투게더하우스(HTH) 등 4개사가 공동출자하며 초기자본금은 70억 원 규모다.

대우건설은 부동산 간접투자기구인 리츠(RETIs, 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드)산업에 진출해 건설과 금융이 융합된 신규사업모델을 만들어 회사의 신성장동력으로 삼는다는 계획이다.

특히 이들은 AMC설립에 금융사를 참여시킴으로써 부동산 개발사업의 성패를 좌우하는 자금조달력에서 다른 AMC보다 경쟁 우위에 있다고 밝혔다.

또 대우건설은 개발리츠나 임대리츠에 직접 출자함으로써 디벨로퍼의 역할도 수행할 예정이다. 공사를 수주해 시공하는 단순 건설사에서 부지매입·기획·설계·마케팅·시공·사후관리까지 하는 종합디벨로퍼 회사로 거듭나게 될 것으로 기대된다.

이를 통해 기존의 시공이익 외에 개발이익, 임대이익, 처분이익을 수취함으로써 사업 수익원을 다각화 한다는 계획이다.

대우건설 관계자는 “AMC설립은 지난해 비전선포식에서 발표한 ‘신성장동력 확보’의 일환이다. 정부의 리츠 시장 활성화 기조에 발맞춰 사업영역을 확대하고 수익구조를 다각화 할 계획”이라며 “2025년까지 ‘리츠운영 20개 이상’, ‘자산운용규모 4조 원 이상’을 목표로 국내 최고의 종합디벨로퍼 회사로 도약하고자 한다”고 밝혔다.