[김종현 기자 @이코노미톡뉴스] GS건설이 의정부 중앙생활권 2구역 재개발 단지인 센트럴자이&위브캐슬 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다. 전용면적 49~98㎡로 1379가구를 일반분양한다.

GS건설은 오는 23일 경기도 의정부시 의정부 중앙생활권 2구역을 재개발 해 짓는 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’의 견본주택을 오픈한다고 21일 밝혔다.

해당 단지는 전용면적39~98㎡로 총 2473가구의 대단지로 구성된다. 이 중 임대와 조합원 물량을 제외한 전용면적 49~98㎡, 1379가구가 일반분양 대상이다.

단지별로 보면 ▲1단지 지하 2층~지상 36층, 12개동, 총 1905가구 중 일반분양 1096가구 ▲2단지 지하 2층~지상 32층, 5개동(임대1개동 포함), 총 568가구 중 일반분양 283가구다.

일반분양인 1379가구를 타입별로 살펴보면 1단지는 ▲59㎡A 369가구 ▲59㎡B 206가구 ▲59㎡C 224가구 ▲59㎡D 24가구▲72㎡A 56가구 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 75가구 ▲98㎡ 15가구 등 총 1096가구이며 2단지는 전용 ▲49㎡ 28가구 ▲59㎡E 147가구 ▲72㎡B 108가구 등 총 283가구로 구성돼 있다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 전세대 판상형 설계로 실용성을 높였으며 전세대 펜트리 제공으로 수납공간을 극대화 했다.

특히 중랑천변을 따라 들어서는 동 일부세대에는 3면 발코니확장 평면이 적용돼, 넓은 공간 활용이 가능한 것은 물론 중랑천의 계절변화를 감상할 수 있다.

세대 내부에는 스마트폰 연동 홈네트워크 시스템을 도입해 편리한 삶을 제공한다.

또 일면 로이코팅 단열창호와 세대환기 시스템, 대기전력 차단 스위치 등의 에너지절감 시스템도 설치한다.

저층(1,2층) 세대의 보안을 위해 적외선감지기를 설치하고, 방범형 도어 카메라 및 월패드방범녹화 기능을 도입하는 등 안전에도 신경을 썼다.

특히 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’은 비조정대상지역이다.

이에 따라 세대주여부 상관없이 청약 통장 가입 기간이 1년 이상 지난 만 19세 이상 성인이면 누구나 1순위 청약에 지원할 수 있으며 5년 이내 청약 당첨사실이 있거나 다주택자도 1순위 청약을 신청할 수 있다. 또 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.

계약자의 부담을 낮춘 혜택도 제공한다. 세대 내 발코니 확장 시공비용이 무상이며 계약금도 1차 1000만 원 정액제여서 초기 비용 부담도 덜 수 있다.

또 중도금 대출 이자 후불제로 진행되기 때문에 계약금 외에 잔금 때까지 지불되는 비용이 사실상 없는 셈이다.

분양 관계자는 “의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 의정부 중심지에서 선보이는 대규모 단지로, 기존 1호선 의정부역과 신세계백화점, 대형마트 등의 인프라를 갖추고 있어 주거지로 최적의 입지를 지닌 곳이다”라며 “특히 향후 개통될 GTX-C노선 의정부역이 개통되면 강남 삼성역까지 16분대로 이동할 수 있어 강남 생활권 지역으로 거듭날 것으로 기대되는 등 미래가치가 높은 곳인데다 비조정대상지역이기에 의정부시 및 인근 서울 지역 실수요 및 투자수요자들이 몰려 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다”고 말했다.